Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству рекомендовал к принятию во втором чтении поправки в Жилищный кодекс РФ, согласно которой в наемных (арендных) домах до 50% квартир могут сдаваться по рыночным ценам. Сопредседатель Центрального штаба ОНФ, секретарь Общественной палаты РФ, глава организации предпринимателей «ОПОРА России» Александр Бречалов считает, что эта мера будет способствовать притоку инвестиций в новый сектор рынка жилья и выполнению «майского указа» Владимира Путина об обеспечении граждан доступным жильем.
В первоначальной редакции законопроекта предполагалось, что все 100% помещений в таких домах будут использованы для социального найма. «Включение коммерческого жилья в фонд наемных домов — чрезвычайно важный шаг, который позволит быстрее реализовать один из важнейших «майских указов» Владимира Путина – об обеспечении населения доступным жильем, — отмечает Александр Бречалов. — Стопроцентное использование таких домов только в качестве соцжилья не позволит запустить рыночный механизм их строительства.
В таком виде эти проекты просто неинтересны инвесторам, поскольку их окупаемость может достигать 30 лет, и слишком тяжелы для местных и региональных бюджетов. Теперь же появляется возможность резко повысить окупаемость наемных домов, а за счет аренды жилья по коммерческим ценам— обеспечить сдачу по сравнительно невысоким социальным ставкам. При этом жилые помещения, предоставленные для социального найма, должны составлять не менее половины квартир в таком доме. Надеюсь, что эта важнейшая поправка не исчезнет из закона, когда он будет принят, и частные инвесторы начнут активно участвовать в строительстве социального жилья».
Вопрос о наемных домах поднимался на встрече актива ОНФ с президентом РФ Владимиром Путиным 10 апреля 2014 года. Тогда активист Народного фронта из Свердловской области Евгений Артюх обратился к главе государства с просьбой поддержать позицию ОНФ и предоставить возможность сдавать часть помещений в наемных домах по рыночным ставкам. В противном случае, по мнению активистов ОНФ, данный институт не заработает, строительство таких домов не будет вестись из-за ограниченности региональных бюджетов или будет иметь локальный характер, охватывая в основном Москву и Санкт-Петербург.
В Москве расскажут о требованиях к использованию земельных участков! Госинспекция по недвижимости проведет вебинар на тему «Нецелевое использование земельных участков – что важно знать». Он состоится 7 мая в 16:00, участие бесплатное.
Ведущие российские и зарубежные дизайнеры примут участие в деловой программе Московской недели интерьера и дизайна!
Московская неделя интерьера и дизайна подготовила насыщенную деловую программу. С 16 по 19 мая на территории Манежа пройдут бизнес-сессии, затрагивающие актуальные темы дизайна и архитектуры.
На северо-востоке столицы завершили ремонт фасада ветхого складского здания.Подробнее...
Теплолюкс отмечает свой 30-летний юбилей!
Основанная в 1994 году компания «Груп Атлантик Теплолюкс» в этом году отмечает 30-летний юбилей. На сегодняшний день компания является ведущим российским производителем систем кабельного электрообогрева и систем защиты от протечек водыкак для жилых, так и для коммерческих помещений.
Доброград стал победителем конкурса ТОП ЖК-2024 в Центральном федеральном округе!
Доброград занял первое место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Центральном ФО, среднеэтажные дома». Кроме того, на протяжении 18 месяцев Доброград возглавляет топ застройщиков по потребительским качествам среди всех жилых комплексов Владимирской области.