Областной Арбитраж в Подмосковье не оценил трактовку жилищного законодательства УК из Балашихи, ей придется прибрать подъезд по предписанию Госжилинспекции!
Предписание Госжилинспекции Московской области управляющей компании «КВАРТАЛ» из Балашихи соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации. К такому выводу пришел областной Арбитражный суд, рассмотрев дело по заявлению УК.
Предписание было выдано осенью 2017 года, когда жилищные инспекторы проверили обращение жителей дома №54 по улице Свердлова. «Мы обнаружили в буквальном смысле гору нарушений. Подъезд был повсюду захламлен бытовыми вещами, штукатурка осыпалась, трубы отопления заржавели. УК никак не реагировала на действия чересчур предприимчивых жителей, которые на нескольких этажах самовольно установили металлические двери и присоединились к общедомовой системе электроснабжения. Да и сам «КВАРТАЛ» заварил клапаны мусоропровода, не получив на это разрешения общего собрания собственников», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Привести все в порядок предписали за 3 месяца. Однако управляющая компания не приступила к работе, предпочтя обратиться в Арбитраж. Причем факты выявленных нарушений она по существу не оспаривала. Но считала, что не были соблюдены нормы жилищного законодательства. По версии «КВАРТАЛа», инспекция провела проверку в рамках государственного жилищного надзора, а это незаконно по отношению к лицензированным управляющим организациям.
«Рассмотрев доводы сторон, суд пришел к выводу, что в отношении ООО «КВАРТАЛ» был осуществлен именно лицензионный контроль. И нарушены были лицензионные требования, одним из которых является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В итоге Арбитраж установил, что предписание было выдано в пределах предоставленных надзорному органу полномочий и при наличии достаточных оснований. Порядок проведения проверки был соблюден, существенных нарушений не выявлено. Заявленные ООО «КВАРТАЛ» требования решено оставить без удовлетворения.
http://gzhi.mosreg.ru/
"ЖУК" раскрыл информацию по требованию ГЖИ!
В Санкт-Петербурге исковые требования ГЖИ об аннулировании лицензии удовлетворены