Зима закончилась - самое время готовить планы работ по ремонту.
Самая серьезная проблема, которая может встречаться в домах – промерзающие стены. Чаще всего на это жалуются владельцы угловых квартир в «хрущевках». Такие здания ради экономии строили из тонких трехслойных железобетонных панелей с некачественным утеплителем, который за минувшие десятилетия потерял свои теплоизолирующие свойства.
Жить в такой квартире просто опасно для здоровья. Помимо выпадения конденсата на стенах и развития плесени (сильнейшего аллергена) есть еще один неприятный эффект. Если внутренняя сторона наружной стены всего на несколько градусов холоднее воздуха в помещении, то в комнате начинается циркуляция воздуха и появляется ощущение сквозняка – прямой путь к простудам и прочим заболеваниям.
Что с этим делать? Разумеется, восстанавливать способность стен сохранять тепло! Но тут есть один важный нюанс. Строители утверждают, что самый грамотный способ утепления – снаружи. Например, с помощью многослойных штукатурных систем или навесных вентилируемых фасадов с применением современных теплоизоляционных материалов.
«Монтаж композиционных штукатурных систем считается одним из самых действенных способов снижения теплопотерь через наружные стены панельных и кирпичных домов, – говорит Ольга Логинова, директор по маркетингу компании CAPAROL, эксперта в области защиты и теплоизоляции фасадов зданий. – Во многих регионах России, от Пскова до Владивостока, все больше таких примеров. В квартирах становится намного теплее, а за отопление жильцы начинают платить гораздо меньше».
Однако этими способами имеет смысл утеплять только весь дом целиком. Немногие управляющие компании или ТСЖ могут выделить средства на столь дорогостоящий ремонт. Так что единственный способ одеть дом в такую «шубу», снижающую теплопотери – поучаствовать в местных или федеральных программах капремонта жилья.
Если же работы по комплексной реконструкции фасада в доме не планируются, приходится решать проблему локально, утепляя квартиру изнутри. Профессионалы-ремонтники предупреждают, что ради улучшения микроклимата приходится жертвовать полезной площадью комнат.
Технология утепления довольно проста и доступна даже неспециалисту. Плиты экструдированного пенополистирола толщиной не менее 50 мм крепят к стене клеевым составом и тарельчатыми дюбелями. Затем тщательно заделывают все стыки монтажной пеной и поверхность грунтуют штукатурной смесью. Теперь стену можно красить или обклеивать обоями.
Другой вариант предполагает установку вертикальных или горизонтальных профилей, между которыми устанавливаются плиты из минеральной ваты или стекловаты. Чтобы в слое утеплителя не скапливалась влага, со стороны помещения его обязательно нужно защитить непрерывным слоем пароизоляционной пленки. Этот «пирог» закрывают листами гипсокартона и далее отделывают по усмотрению жильцов.
Такие нехитрые и недорогие меры могут повысить температуру в помещениях на 5 7оС, уменьшить сырость и ощущение дискомфорта. Но по-настоящему благоприятный микроклимат создается лишь комплексными мерами!