Москвичи предпочитают загородные квартиры дачам.
Перед началом лета запросы на аренду загородных домов и загородных квартир практически сравнялись: 51,5% против 48,5%. Такую статистику приводят специалисты агентства недвижимости PROобмен.
Аренда дачи на лето – традиционная статья расходов для москвичей, особенно если в семье есть маленькие дети. Но в этом году жители столицы рассматривают загородные квартиры как равноценную альтернативу даче. Причем этот тренд общий и не зависит от уровня достатка семей. Запросы на аренду на летнее время загородной недвижимости сегодня распределяется следующим образом: 51,5% запросов на аренду загородных домов и 48,5% - на аренду загородных квартир.
Содержание загородного дома довольно дорогое и хлопотное удовольствие, а большинство работающих москвичей сегодня испытывают колоссальную нехватку времени. Поэтому спрос на сезонную аренду загородной недвижимости растет: по сравнению с прошлым годом в агентстве недвижимости PROобмен отмечаю увеличение подобных обращений на 18%. Портрет арендатора загородной недвижимости такой: семья, возраст родителей от 25 до 45 лет, с детьми от года до 12 лет. Есть и молодые бездетные семьи, но таких не более 12%.
То есть арендаторами являются платежеспособные молодые люди, которые не желают покупкой дачи привязывать свой отдых к конкретному месту на долгие годы, не готовы жертвовать привычным комфортом ради «традиционных» дачных удовольствий в виде летнего душа и отсутствия канализации, и, что немаловажно, уже не готовы переплачивать.
- Квартира для городского жителя – более понятный формат проживания, и, что немаловажно, более экономичный, - говорит директор агентства недвижимости PROобмен Екатерина Никитина. – Загородная квартира предоставляет городской комфорт, при этом сохраняется близость к природе, к рекреационным зонам.
Если сравнивать стоимость аналогичных по комфорту предложений, то квартира минимум в два раза дешевле дома – и это актуально для всех сегментов недвижимости.
Например, по традиционно престижному Новорижскому направлению аренда квартиры в элитном поселке AgalarovEstate площадью 163 м2 обойдется в 300 тыс.руб в месяц. Если брать более скромные по площади варианты, то месяц аренды студии в коттеджном поселке Гринфилд площадью 45 м2 обойдется арендатору в 60 тыс.руб., трехкомнатная квартира площадью в 107 м2 в элитном мультиформатном поселке Павлово-2 в 110 тыс.руб.
Аренда коттеджей и домов по данному направлению будет значительно дороже.В поселке Бенилюкс особняк площадью в 500 м2 предлагается в аренду за 1 000 000 руб в месяц, в СНТ Ильинские Дачи дом площадью 450м2 обойдется нанимателю в 776 300 руб/месяц, а дом 350 м2 в р-не Строгино – в 480 000 руб/месяц.
Автор/источник: https://obmenkvartir.pro
Ипотека популярна при покупке самых дорогих и самых дешевых квартир